Objektbeschreibung
Büro oder Praxis in zentraler Lage
Bürogebäude mit ein- zwei Einheiten in zentraler Lage und vielfältigen Raummöglichkeiten zu vermieten.
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage und liegt werbetechnisch äußerst günstig. Hier werden Sie gesehen. Interessant sowohl für Praxis- als auch Büros, besonders attraktiv durch die zumietbaren (10) Parkplätze.
Beide Einheiten verfügen insgesamt über ca. 380m² Fläche, Einheit 1, EG, über ca. 223m², Einheit 2, OG, ca. 155m² Fläche.
Die Räumlichkeiten sind aufgrund der Wandgestaltung (flexible Bauweise) individuell anpassbar. Das Haus wurde 1935 erbaut, zwischen 1988 und 2010, modernisiert, sodass sich Ihnen heute ein modernes Büro- und Praxisgebäude präsentiert.
Moderne Toilettenanlagen mir Damen-und Herrenbereich sowohl im EG als auch OG, EDV Ausstattung, abriebfeste Bodenbeläge, moderne Ferngaszentralheizung, Isolierverglasung , Lüftungs- und Schattierungsanlage entsprechen dem heutigen modernem Standard. Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer.155
Die Etagen sind über ein separates Treppenhaus verbunden und problemlos getrennt zu vermieten.
Einbauküchen können übernommen werden.
Mieten und Nebenkosten auf Anfrage
weitere Renovierungsarbeiten sind geplant, diese können auch mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt werden
Kaution: 3 KM
Frei ab 01.01.2012
Courtage: 2,38 KM inkl. Mwst
Frei ab 01.01.2012 eventuell auch früher oder später
Courtage: 2,38 KM inkl. Mwst
Lagebeschreibung
Dieses Bürogebäude liegt geschäftsmäßig zentral in unmittelbarer Nähe zur Seilbahnstation in Saarburg. Hohe Frequenz sorgt für dafür aktuelle Repräsentanz.
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Raumaufteilung
Raumaufteilung
EG
Eingangsbereich, ein sehr großes Büro sowie 5 weitere Büro, 2 Abstellräume, WC Anlage, Küche mit Besprechungsraum
ca. 223m²
bei separater Anmietung: maximal 6 Außenstellplätze zumietbar
OG
Eingang, Flur mit Zugang zu 6 Büroräumen, 1 Abstellraum, Küche, WC Anlagen im Treppenhaus liegend
Fläche ca. 155m².
bei separater Anmietung: maximal 4 Außenstellplätze zumietbar
DG
Lager und Archivräume, optional zumietbar, Preis auf Anfrage
Sonstiges
Grundrisse senden wir auf Anfrage sehr gerne zu.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.
Provision
2,38 KM inkl. Mwst
