Wohnkomfortissimo

Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz ab 01.03.2012   5 %

Die rheinland-pfälzische Landesregierung hat einen entsprechenden Gesetzesentwurf bereits beschlossen, wonach die Grunderwerbsteuer im Bundesland Rheinland-Pfalz angehoben wird. Die Erhöhung um 1,5 Prozent auf zukünftig 5,0 Prozent tritt ab dem 1. März 2012 in Kraft.

Weitere Informationen in der unten stehenden Leiste

Objektbeschreibung

Die im Avelertal entstehende energietechnisch hochmoderne Wohnanlage „Residenz im Avelertal“ mit 21 Wohnungen verbindet Wohnen im Grünen mit Blick auf die Weinberge auf einem sehr großzügigen und weitläufigen Grundstück mit dem zweifachen Vorteil der unmittelbaren Nähe zur Trierer City und zur Universität. Auch für Anleger sind diese Wohnungen mit Renditen von 5,5 -6 % äußerst attraktiv.
Für alle Generationen für jedes Alter garantiert diese Wohnanlage einen angenehmen und komfortablen Wohnkomfort und Lebensraum bieten. Jung und Alt, Generationswohnen unter einem Dach, Rentabilität und Exklusivität hierhin lag auch ein Hauptaugenmerk bei der Planung. Besondere Sorgfalt und hohe Wertigkeit beidder Planung wurde auf Barrierefreiheit des Gebäudes gelegt.
Die meisten Wohnungen sind bereits jetzt schon altersgerecht nutzbar und können später sogar ohne großen Aufwand behindertengerecht ausgebaut bzw. nachgerüstet werden.
Um den persönlichen Raumbedürfnissen jedes zukünftigen WohnungseigentümersKönnen bei der anstehenden Ausführung der Baumaßnahme bedingt durch ein besodneres statisches System, Räume problemlos verändert und individuellen Wünschen der späteren Bewohner, ob jung oder alt, angepasst werden.
Weitere Planungsschwerpunkte:

----Ökologische Aspekte
Fußbodenheizung, energiesparende Bauweise: Sole-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster ...

-----Barrierefreiheit und Sicherheit
bodengleiche Duschen, barrierefreie Zugänge, breite Türen, wandelbare Grundrisse ...

-----Hochwertiger Ausbau
flexible Grundrisse, großzügige Aufteilung, hochwertige Boden- und Wandverkleidungen, (Parkett / Fliesen), elektrische Rollläden, Glasaufzug ,usw.

------Lebensqualität
große Balkone, Terrassen, Loggien, Dachterrassen ...
BAUBEGINN im Frühjahr 2012!

 

Überblick
Insgesamt 21 Wohnungen alle mit Terrasse oder Balkon, davon
- 4 x 2 ZKB Wohnungen ca. 60 – 81 m²
- 3 x 3 ZKB Wohnungen ca. 80m²
- 7 x 3 ZKB Wohnungen ca. 95- 101 m²
- 4 x 3 ZKB Wohnungen ca.112-115 m²
- 3 x 3 ZKB Wohnungen ca. 112 – 129 m², wahlweise 4 ZKB
17 Tiefgaragenplätze, 10 Aussenstellplätze

Lagebeschreibung

Die im Avelertal entstehende energietechnisch hochmoderne Wohnanlage „Residenz im Avelertal“ mit 21 Wohnungen verbindet Wohnen im Grünen mit Blick auf die Weinberge auf einem sehr großzügigen und weitläufigen Grundstück mit dem zweifachen Vorteil der unmittelbaren Nähe zur Trierer City und zur Universität.
Dazu die Nähe zum neu entstandenen Wohnviertel und sich weiter vergrößernden Wohnort Triers, der Tarforster Höhe, bieten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe verbunden mit dem modernen Lenbensgefühl ständig wachsenden Wohnviertels mit hohem Qualitätsstandard für Infrastruktur.

Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne unser Immobilienservice:
Sibylle Walter
IMMObilieN Walter
WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!

Ihr freundlicher Immobilienservice
kompetent-kundenorientiert
Wir rufen zurück und lassen Sie nicht warten
Inh. Dipl.-oec. Sibylle Walter
Hockweilerstr.71, 54296 Trier
Mobile: 0049-16090956874 Telefon: 004965115395
Fax: 0049-6519679586
www.siwa-immobilien.de

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen